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SUSCRIBITEPrecio de la vivienda unifamiliar en Miami aumentó 6 %
"Continuamos viendo una fuerte actividad de ventas en Miami en comparación con los tres años previos de ventas récord", aseguró en un comunicado Liza Méndez, presidenta de la junta directiva de la organización.
Las ventas de casas unifamiliares aumentaron 9,5 %, de 1.169 a 1.280, entre junio de 2013 y junio pasado.
Según la Asociación, las ventas en general de bienes raíces residenciales durante junio en el condado de Miami-Dade subieron 2 %, de 2.669 en junio del año pasado a 2.723 este año.
La asociación, que reúne a unos 30.000 agentes inmobiliarios, indicó que, por el contrario, la venta de condominios tuvo una disminución de 3,8 %, de 1.500 a 1.443.
En cuanto a los precios, en junio pasado la media continuó en ascenso tanto en casas unifamiliares y condominios, y los costos se mantienen en los niveles asequibles de 2004 a pesar de tres años de aumentos consistentes para condominios y 31 meses para las viviendas unifamiliares.
El precio de una vivienda unifamiliar aumentó 6 %, de 222.000 dólares en junio de 2013 a 243.000 dólares en junio pasado, mientras que en condominios fue de 2,6 %, de 185.250 a 190.000.
Méndez precisó que el incremento del inventario ha generado que los precios "crezcan de una manera moderada".
Entre tanto, Francisco Angulo, presidente de la Asociación, indicó que las ventas en efectivo, en especial para condominios siguen siendo "bastante altas".
"Si bien este es un indicador de la importante presencia de compradores extranjeros en el mercado de Miami, también es un reflejo de la falta de financiación, dado que los compradores calificados aún enfrentan desafíos al tratar de obtener préstamos", aseguró Angulo.
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