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Legisladores estatales evalúan un proyecto de ley que busca establecer una tarifa mensual no reembolsable a la hora de rentar un inmueble, en lugar de exigir el depósito de garantía reembolsable que suelen ser el pago de seguridad, primer y último mes de alquiler.
El propósito de esta tarifa mensual no reembolsable es aliviar el pago anticipado del depósito, que suele ser de entre dos mil y cinco mil dólares, además del pago del alquiler.
Sin embargo, esta propuesta no llega a convencer a expertos del mercado inmobiliario.
La tarifa mensual adicional sería determinada por el propietario y podría estar en el rango de unos 25 dolares al mes, pero no impone un límite máximo.
Sólo se podría establecer esta opción mensual si el propietario e inquilino están de acuerdo y tendría que quedar por escrito.
Igualmente, al final del contrato, el inquilino deberá pagar si ocasionó daños al inmueble.
La pregunta es qué tanto puede funcionar en el condado Miami-Dade, donde la demanda de bienes raíces supera la oferta.
El proyecto de ley no plantea términos de finalización, por lo que, si el inquilino decide quedarse en la propiedad más de diez años, por ejemplo, no recibirá el rembolso cuando decida mudarse.
Según esta propuesta, en cualquier momento durante un contrato de arrendamiento, el inquilino puede pasar a pagar el depósito de seguridad, en lugar de una tarifa cada mes.
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