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América TeVé tuvo la oportunidad de reunirnos con la Senadora Estatal Ileana García en su oficina para discutir las recientes modificaciones en las leyes de condominios. La conversación se centró en las medidas de transparencia que deben seguir las asociaciones y qué hacer en caso de incumplimiento.
¿Qué Hacer si una Asociación no Cumple las Leyes de Transparencia?
La cuestión principal es qué pasos tomar si una asociación no cumple con las leyes de transparencia. La Senadora García subrayó la importancia de solicitar la documentación financiera, ya que, según la nueva legislación, las asociaciones están obligadas a proporcionarla.
Pasos a Seguir:
Solicitar la Documentación: La oficina de la Senadora García ha preparado formularios específicos para ayudar a los residentes a solicitar documentos como estados de cuenta bancarios, contratos de asociaciones, boletas, poderes de voto y otros documentos relacionados con votaciones.
Enviar la Solicitud: Una vez completado el formulario, debe enviarse a la asociación del edificio mediante correo certificado por USPS. La asociación tiene un plazo de 10 días para responder.
Presentar una Queja: Si no recibe los documentos, visite la página del DBPR (Departamento de Regulación Profesional y de Negocios) y acceda al enlace de quejas (Complaint). En la casilla de descripción de queja, elija las quejas específicas que tenga.
Investigación: El DBPR tomará aproximadamente dos semanas para responder. Si detectan irregularidades, asignarán un número de caso y un investigador se pondrá en contacto con los propietarios. Con la nueva legislación, los miembros de las asociaciones podrían enfrentar cargos criminales por incumplimientos, lo que antes no ocurría.
Asistencia desde la Oficina de la Senadora:
La Senadora García y su equipo están disponibles para ayudar a los residentes no solo a completar el proceso sino también a darle seguimiento. Para asistencia, puede comunicarse al teléfono 305-442-6841 o visitar su oficina ubicada en 2828 Coral Way, Suite 208.
Importancia de la Nueva Legislación:
Esta legislación entrará en vigencia el 1 de julio, por lo que es crucial que todos los propietarios estén informados para hacer valer sus derechos y evitar ocultar información si son parte de una asociación. Es importante que los propietarios conozcan detalladamente los gastos de su edificio y en qué se destina el dinero. Además, habrá sanciones penales por aceptar sobornos y por actividades de votación fraudulenta.
La ley también exigirá que los participantes de las juntas de condominios tomen clases de preparación.
La Senadora García concluyó destacando la relevancia de esta nueva legislación para garantizar la transparencia y la rendición de cuentas en las asociaciones de condominios.
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